Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1129)

Kiertotalous etenee tuskallisen hitaasti

Kiertotalous etenee tuskallisen hitaasti

Kuluvan vuosikymmenen alku näytti vielä lupaavalta regulaation otettua askelia vihreän siirtymän tueksi. Sittemin talous on kuitenkin ajautunut ahtaalle ja sääntelyä on jouduttu höllentämään, mikä on ...

20 Maalis 25min

Kiihtyvä inflaatio on ongelma Elintarvikesektorille

Kiihtyvä inflaatio on ongelma Elintarvikesektorille

Iranin sodan pitkittyminen uhkaa nostaa merkittävästi elintarvikealan kustannuksia ulottuen sekä alkutuotantoon että tehtaiden käyttämään energiaan, pakkausmateriaaleihin ja logistiikkaan. Analyytikko...

20 Maalis 9min

Digital Workforce: Sijoittajapäivän kuulumiset

Digital Workforce: Sijoittajapäivän kuulumiset

Digital Workforce järjesti tänään sijoittajapäivän, jossa yhtiö esitteli liiketoimintojaan. Digital Workforcen toimitusjohtaja Jussi Vasama kommentoi videolla.Aiheet:00:00 Aloitus00:51 Sijoittajapäivä...

19 Maalis 13min

Optomed: Markkinat rankaisivat varovaisuudesta

Optomed: Markkinat rankaisivat varovaisuudesta

Optomedin kurssi laski tulospäivän jäljiltä noin 25 %, kun sijoittajat pettyivät yhtiön odotuksia varovaisempaan kasvuohjeistukseen. Ohjeistusta peilaten kasvun kulmakerroin vaikuttaa olevan odotuksia...

19 Maalis 17min

Onko Revenio arvoansa?

Onko Revenio arvoansa?

Revenion osake on kosahtanut 75 % huipuistaan. Onko Reveniolla takana vain loistava menneisyys? Olemme osakkeessa Osta‑puolella. Analyytikko Juha Kinnunen kommentoi videolla.Aiheet: 00:00 Aloitus00:12...

18 Maalis 13min

Miksi Bitcoin on laskenut, Thomas Brand?

Miksi Bitcoin on laskenut, Thomas Brand?

Coinmotionin kryptoasiantuntija ja instituutiojohtaja Thomas Brand keskustelee Verneri Pulkkisen kanssa Bitcoinista.Coinmotion sivut https://coinmotion.com/fi/00:00 Thomas Brand 02:35 Coinmotion 06:05...

18 Maalis 57min

Lumo Kodit CMD: Uusi nimi ja strategia

Lumo Kodit CMD: Uusi nimi ja strategia

Lumo Kodit (aikaisemmin Kojamo) järjesti tänään pääomamarkkinapäivän. Yhtiö osti Varmalta tukun kiinteistöjä ja vaihtoi nimensä Lumo Kodiksi. Lumo Kodin toimitusjohtaja Reima Rytsölä inderesTV:n haast...

17 Maalis 11min

United Bankers: Uusmyyntiin tarvitaan potkua

United Bankers: Uusmyyntiin tarvitaan potkua

United Bankersin pitkän aikavälin tuloskasvunäkymä on edelleen erittäin hyvä, mutta lyhyellä aikavälillä vaihtoehtoisten haastava markkinatilanne heittää kapuloita rattaisiin. Ilman reipasta tuloskasv...

17 Maalis 20min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
rss-sisalto-kuntoon
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rahapuhetta
hyva-paha-johtaminen
rss-karon-grilli
oppimisen-psykologia
sijoituspodi
lakicast
rss-bisnesta-bebeja
rss-yrittajan-mindset
rss-viisas-raha-podi
rss-porssipodi