Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1053)

Siili Solutions Q3'25: Kaksijakoiset luvut

Siili Solutions Q3'25: Kaksijakoiset luvut

Siili Solutionsin Q3:n liikevaihto kehittyi ennusteita paremmin, mutta tulos jäi odotuksista. Yhtiö uudisti kvartaalin aikana toimintamallinsa. Siili Solutionsin toimitusjohtaja Tomi Pienimäki komment...

21 Loka 202510min

Witted Q3’25: Uusi toimari esittäytyy

Witted Q3’25: Uusi toimari esittäytyy

Wittedin myynnin lasku hidastui, mutta tulos oli nipin napin plussalla. Uusi toimitusjohtaja Markus Huttunen esittäytyy. 00:00 Markus Huttunen01:00 Q305:25 Tilauskertymän kasvu06:00 Myynnin jakautumin...

21 Loka 202528min

Sunborn International: Exciting projects in pipeline

Sunborn International: Exciting projects in pipeline

Sunborn International continued good progress driven by especially strong growth in Gibraltar while in London company struggled with cost pressure. Sunborn International's CEO Hans Niemi comments in a...

21 Loka 202519min

eQ Q3’25: Uusi toimitusjohtaja

eQ Q3’25: Uusi toimitusjohtaja

eQ:n Q3-tulos alitti odotukset investointipankin vaisun kehityksen ja dollarin heikentymisen seurauksena, ja yhtiö siirsi strategiajulkistuksen alkuvuoteen. Tuore toimitusjohtaja Jouko Pölönen komment...

21 Loka 202517min

Bioretec: Töyssyjä kaupallistamisessa

Bioretec: Töyssyjä kaupallistamisessa

Bioretecin sijoitustarina on edennyt verkkaisesti suuresta potentiaalista huolimatta. Q2:n myyntiluvut jäivät selkeästi ennusteista. Yhtiön biohajoavalla traumaruuvilla pitäisi olla kaupallista potent...

21 Loka 202512min

IT-palvelusektori: Toiveikkaat tunnelmat

IT-palvelusektori: Toiveikkaat tunnelmat

IT-palvelusektorin superviikko on käsillä, kun seitsemän yhtiötä julkaisee Q3-katsauksensa. Raporteista etsitään merkkejä paremmasta tulevasta. Analyytikko Joni Grönqvist haastattelussa.Aiheet:00:00 A...

20 Loka 202515min

Wulff Q3'25: Vahvan kasvun kvartaali

Wulff Q3'25: Vahvan kasvun kvartaali

Wulffin mallikkaasti sujunut alkuvuosi sai Q3:lla jatkoa, kun yhtiön liikevaihto ja tulos olivat molemmat ennätyksellisellä tasolla. Wulffin toimitusjohtaja Elina Rahkonen kommentoi analyytikko Arttu ...

20 Loka 202515min

Herantis Pharma: Parkinsonin taudin aihio etenee

Herantis Pharma: Parkinsonin taudin aihio etenee

Herantis Pharman sijoitustarina nytkähti eteenpäin, kun Parkinsonin taudin lääkeaihio HER-096:sta saatiin positiivisia tutkimustuloksia vaiheen I kliinisistä testeistä. Analyytikko Antti Siltanen komm...

20 Loka 202514min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rahapuhetta
rss-myyntikoulu
rss-draivi
herrasmieshakkerit
juristipodi
salkunrakentaja-podi
sijoitusovi-podcast
rss-h-asselmoilanen
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
rss-viisas-raha-podi