Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1068)

Uusi energiapuisto | Salkunhoitajat – UB Uusiutuva Energia

Uusi energiapuisto | Salkunhoitajat – UB Uusiutuva Energia

UB Uusiutuva Energia -rahasto käynnisti uuden energiapuistokonseptin. Salkunhoitajat Tapio Nuotio ja Heikki Kauppinen kertovat rahaston tuoreimpia kuulumisia ja tuntumaa markkinasta.Seuraa UB Uusiutuv...

19 Syys 202516min

Nightingale Health H2'25: Kaupallinen fokus loppuvuoteen

Nightingale Health H2'25: Kaupallinen fokus loppuvuoteen

Nightingale Health julkaisi tilipäätöstiedotteensa, joka jäi lukujen osalta odotuksista. Heikkoa kannattavuutta selittävät kasvua tukevat investoinnit. Yhtiö ilmoitti myös aiemmin viikolla saaneensa m...

18 Syys 202524min

Samuli Anttila Aamukatsauksen tuottajaksi Inderesille

Samuli Anttila Aamukatsauksen tuottajaksi Inderesille

Samuli Anttila liittyy Inderesin analyysitiimiin osa-aikaiseksi Aamukatsauksen tuottajaksi. Lämpimästi tervetuloa Inderesille Samuli!Aiheet:00:00 Aloitus00:23 Samuli Anttila00:57 Inderes tuttu entuude...

17 Syys 20254min

Viafin Service: Ketterä ja tehokas

Viafin Service: Ketterä ja tehokas

Historiassa huomattavasti markkinaa nopeammin kannattavasti kasvaneen Viafin Servicen arvonluonti perustuu ketterään ja tehokkaaseen toimintamalliin matalalla organisaatiorakenteella. Viafin Servicen ...

16 Syys 20259min

Cityvarasto suunnittelee listautumista

Cityvarasto suunnittelee listautumista

Suomen johtava pienvarastojen vuokrausyritys, Cityvarasto, suunnittelee listautumista Helsinki First North -markkinapaikalle. Toimitusjohtaja Ville Stenroos avaa Cityvaraston kehitystä ja kasvusuunnit...

16 Syys 202515min

NoHo Partners: Arvonluonnin reseptinä tuloskasvu

NoHo Partners: Arvonluonnin reseptinä tuloskasvu

Noho Partnersin Suomen liiketoiminnot ovat vahvassa iskussa. Sveitsin hampurilaismarkkina on kiinnostava osa sijoitustarinaa. Analyytikko Sauli Vilén kommentoi videolla.Laaja raportti vapaasti luettav...

15 Syys 202520min

Puuilo: Morjensta Ruotsiin

Puuilo: Morjensta Ruotsiin

Parissa vuodessa kokoluokkansa tuplannut Puuilo on jatkanut vahvaa tekemistä tänä vuonna ja nyt vauhtia meinataan kiihdyttää entisestään. Puuilo nimittäin kertoi Q2-raportin yhteydessä aikeistaan laaj...

12 Syys 202514min

Puuilo Q2'25: Lisää kasvua pöytään

Puuilo Q2'25: Lisää kasvua pöytään

Vahvasta alkuvuoden kehityksestä raportoinut Puuilo päivitty myös strategiaansa ja tavoitteita, jotka viitoittavat kasvun kiihtymistä. Puuilon toimitusjohtaja Juha Saarela kommentoi analyytikko Olli V...

11 Syys 202515min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
rss-rahamania
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
juristipodi
rss-myyntikoulu
rss-draivi
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
sijoitusovi-podcast
rss-lahtijat
rss-seuraava-potilas
bakkari-tarinoita-tapahtumien-takahuoneista
rss-h-asselmoilanen
rss-startup-ministerio
rss-bisnesta-bebeja
rss-turha-edes-yrittaa