Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1068)

Titanium Private Equity: Kanava listaamattomiin yhtiöihin | Salkunhoitajat

Titanium Private Equity: Kanava listaamattomiin yhtiöihin | Salkunhoitajat

Titanium Private Equity -rahasto keskittyy listaamattomien yhtiöiden markkinaan. InderesTV:lle julkaistaan jatkossa säännöllisesti haastatteluvideoita rahaston salkunhoitaja Kenneth Barner-Rasmussenin...

11 Syys 202535min

Panostajan osake on halpa

Panostajan osake on halpa

Sijoittajan tuotot Panostajasta ovat viimeisten 15 vuoden ajalta jääneet laihoiksi, mutta nyt pinnan alla kytee lupaavia ajureita. Heikkojen historiallisten näyttöjen myötä sijoittajat eivät kuitenkaa...

10 Syys 202541min

HKFoods: Vakuuttava tuloskäänne

HKFoods: Vakuuttava tuloskäänne

HKFoods on toteuttanut viime vuosina vakuuttavan tuloskäänteen, minkä taustalla on mm. investointikyvyn vahvistuminen Suomen ulkopuolisten operaatioiden divestoinnin myötä. Analyytikko Pauli Lohi kert...

9 Syys 202511min

Panostaja Q3'25: Leniossa kasvupotentiaalia

Panostaja Q3'25: Leniossa kasvupotentiaalia

Panostaja laajensi portfoliotaan Q3:lla hankittuaan enemmistön liikkuvan työn toiminnanohjauksen SaaS-ratkaisua tarjoavasta Leniosta, jossa yhtiö näkee merkittävää kasvupotentiaalia. Panostajan toimit...

5 Syys 202517min

QPR Software: Näytön paikka

QPR Software: Näytön paikka

Prosessilouhinnan pioneeri QPR:llä on näytön paikka, kun alkuvuoden annista saatiin lisää panoksia kasvuun. Rajallisten resurssien allokoinnissa on kuitenkin onnistuttava, sillä alan isommilla toimijo...

5 Syys 202531min

Taaleri: Osien summassa on arvoa

Taaleri: Osien summassa on arvoa

Taaleri päivitti eilen strategiansa ja taloudelliset tavoitteensa. Konsernirakenne pysyy ennallaan ja pysymme osakkeessa lisää-puolella. Analyytikko Sauli Vilén kommentoi videolla.Aiheet:00:00 Aloitus...

3 Syys 202519min

Canatu: Särö kasvutarinassa

Canatu: Särö kasvutarinassa

Kovilla kasvuodotuksilla listautuneen Canatun alkuvuosi sujui vaisusti ja tölkkiä potkittiin eteenpäin, kun siirtymä tehokkaampiin EUV-laitteisiin asiakaskunnassa on edennyt odotettua hitaammin. Analy...

3 Syys 202529min

Fodelian sipsien alta löytyy helmiä sijoittajalle

Fodelian sipsien alta löytyy helmiä sijoittajalle

Elintarvikeyhtiö Fodeliasta löytyy todelliset helmet Feelia ja Fodbar, mutta sijoittajat eivät näe niitä sipsien ja viime vuosien rönsyilyjen takaa. Seuraa Fodeliaa https://www.inderes.fi/companies/Fo...

3 Syys 202511min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
pomojen-suusta
rss-rahamania
ostan-asuntoja-podcast
juristipodi
rss-myyntikoulu
rss-seuraava-potilas
rss-draivi
sijoitusovi-podcast
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
bakkari-tarinoita-tapahtumien-takahuoneista
lakicast
rss-h-asselmoilanen
rss-turha-edes-yrittaa