Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Denne episoden er hentet fra en åpen RSS-feed og er ikke publisert av Podme. Den kan derfor inneholde annonser.

Episoder(1560)

Fodelia Q3’26: Liikevaihto kasvoi Feelian vetämänä

Fodelia Q3’26: Liikevaihto kasvoi Feelian vetämänä

Fodelian liikevaihto kasvoi haastavasta markkinasta huolimatta. Fodelian toimitusjohtaja Riikka Wulff kertoo lisää Pauli Lohen haastattelussa.Aiheet:(00:00) Aloitus(00:10) Kvartaalin kehitys(00:46) Ka...

28 Okt 7min

Orion Q3'26: Nubeqa yllätti jälleen positiivisesti

Orion Q3'26: Nubeqa yllätti jälleen positiivisesti

Orionin liikevaihto kasvoi 28 % ja liikevoitto ylitti odotukset pääasiassa Nubeqan vahvojen rojaltituottojen ansiosta. Orionin toimitusjohtaja Liisa Hurme kertoo lisää yhtiön kehityksestä analyytikko ...

28 Okt 9min

EcoUp Q3'26: Liikevaihto ylös, kannattavuus alas

EcoUp Q3'26: Liikevaihto ylös, kannattavuus alas

Liikevaihdon kasvusta huolimatta EcoUpin kannattavuus tuli alas Q3:lla. Ruotsin käänteen varassa on paljon, mutta toimenpiteitä suunnan kääntämiseksi on tehty. EcoUpin toimitusjohtaja Pauli Anttila ko...

28 Okt 14min

F-Secure Q3'26: ”Kaksijakoinen kvartaali”

F-Secure Q3'26: ”Kaksijakoinen kvartaali”

F-Securen liikevaihto kasvoi Q3:lla 12 % sulautetun tietoturvan vetämänä, mutta raportoitua tulosta rasitti Tier 1 -kumppanin sopimuksen päättymiseen liittyvä arvonalentuminen. F-Securen toimitusjohta...

28 Okt 17min

Betolar Q3'26: Teknologiakehityksestä kaupalliseen toteutukseen (eng.)

Betolar Q3'26: Teknologiakehityksestä kaupalliseen toteutukseen (eng.)

Projektiviivästykset ovat hidastaneet liikevaihdon kehitystä, mutta Betolar odottaa kasvua haasteista huolimatta. Toimitusjohtaja Vibeke Krohn kertoo lisää yhtiön tilanteesta haastattelussa Tommi Saar...

28 Okt 22min

Relais Group: Q3'26: Strong EBITA growth in two business areas

Relais Group: Q3'26: Strong EBITA growth in two business areas

Relais reported their Q3 results today. Net sales increased by 10 percent to EUR 111.5 million. Acquisitions contributed 6 and exchange rates 2 percentage points, and organic growth was 2 percent. Adj...

28 Okt 11min

Aspocomp Q3'26: Kysyntää riittää

Aspocomp Q3'26: Kysyntää riittää

Aspocompin liikevaihto kasvoi Q3:lla 20 % 10,6 MEUR:oon ja raportoitu liiketulos nousi 1,3 MEUR:oon. Saadut tilaukset olivat Q3:lla 15,3 MEUR (Q3'25: 5,7 MEUR) ja tilauskanta nousi uuteen ennätykseen ...

28 Okt 24min

Taaleri Q3'26: Odotetunlaista kehitystä

Taaleri Q3'26: Odotetunlaista kehitystä

Taalerin operatiivinen kehitys Q3:lla oli odotetunlaista ja konsernin liikevoitto oli 9,4 MEUR. Toimitusjohtaja Iikka Laurila kommentoi analyytikko Sauli Vilénin haastattelussa.Aiheet:(00:00) Aloitus(...

28 Okt 14min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
rss-penger-polser-og-politikk
e24-podden
rss-borsmorgen-okonominyhetene
rss-pa-konto
rss-skravla-gar
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
finansredaksjonen
pengepodden-2
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
pengesnakk
liberal-halvtime
lederpodden
stormkast-med-valebrokk-stordalen
utbytte
rss-markedspuls-2
rss-orjasater
morgenkaffen-med-finansavisen
rss-neste-generasjon-med-emilie-stordalen