Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Denne episoden er hentet fra en åpen RSS-feed og er ikke publisert av Podme. Den kan derfor inneholde annonser.

Episoder(1288)

GRK murskaa odotukset

GRK murskaa odotukset

GRK:n meno pörssissä on ollut vakuuttavaa. Yhtiö on onnistunut jatkuvasti ylittämään odotukset. Minkälainen riskituottosuhde osakkeessa on tällä hetkellä? Iikka Numminen ja Atte Jortikka keskustelevat...

5 Jun 8min

Nightingale: Potentiaalia riittää, kuten myös riskejä

Nightingale: Potentiaalia riittää, kuten myös riskejä

Nightingalessa riittää potentiaalia, mikäli tutkimushankkeet onnistutaan kääntämään voimakkaaksi liikevaihdon kasvuksi. Globaali kaupallinen läpimurto ei kuitenkaan ole kirkossa kuulutettu. Analyytikk...

4 Jun 12min

Liikekiinteistömarkkina 2026: korot, arvot ja transaktiot | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt

Liikekiinteistömarkkina 2026: korot, arvot ja transaktiot | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt

Tämänkertaisessa rahastohaastattelussa analyytikko Frans‑Mikael Rostedt kysyy UB Pohjoismaisten liikekiinteistöjen salkunhoitaja Mikko Hentiseltä rahaston alkuvuoden kuulumisia sekä korkojen nousun va...

3 Jun 16min

Herantis Pharma: Positiivista FDA‑palautetta

Herantis Pharma: Positiivista FDA‑palautetta

Herantis Pharma on kliinisen vaiheen bioteknologiayritys, joka kehittää taudinkulkua muokkaavia hoitoja Parkinsonin tautiin. Herantis raportoi positiivisesta FDA‑palautteesta ja viimeistelee HER‑096:n...

2 Jun 15min

Savox suunnittelee listautumista

Savox suunnittelee listautumista

Vaativiin olosuhteisiin, kuten puolustukseen ja pelastusalalle, viestintäratkaisuja tuottava Savox suunnittelee listautumista. Toimitusjohtaja Jerry Kettunen kommentoi. Savoxiin ja suunniteltuun lista...

2 Jun 18min

Hyvän osinkotuoton osake

Hyvän osinkotuoton osake

CapMan on pohjoismainen vaihtoehtoisiin omaisuuslajeihin keskittynyt varainhoitaja. CapManin tulos on jäänyt vaatimattomalle tasolle. Osakkeen arvostus on edullinen, mikäli tuloskasvu realisoituu ennu...

1 Jun 25min

Tuotot päihittäneet indeksin? — Varainhoitajat sijoituskohteena

Tuotot päihittäneet indeksin? — Varainhoitajat sijoituskohteena

Varainhoidon fundamentit ovat vahvat, mutta ovatko kaikki yhtiöt voittajia? Analyytikko Sauli Vilén perkaa yhtiöiden tilanteet sekä paljastaa yhtiövalintansa sektorilta.Pörssin paras sektori? | Varain...

29 Mai 1h 6min

Frameryn puhelinkopit valloittavat maailman

Frameryn puhelinkopit valloittavat maailman

Aloitamme Frameryn seurannan 8,5 euron tavoitehinnalla ja Lisää‑suosituksella. Framery on globaali markkinajohtaja äänieristetyissä työtiloissa, jotka ovat kasvava kategoria ja joita yhtiö on ollut va...

28 Mai 22min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
lydartikler-fra-aftenposten
dine-penger-pengeradet
rss-penger-polser-og-politikk
e24-podden
rss-borsmorgen-okonominyhetene
rss-skravla-gar
finansredaksjonen
rss-pa-konto
pengesnakk
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
pengepodden-2
morgenkaffen-med-finansavisen
stormkast-med-valebrokk-stordalen
utbytte
rss-markedspuls-2
liberal-halvtime
lederpodden
okonomiamatorene