Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Episoder(957)

Elisa Q4'25: Kilpailu kiristyi

Elisa Q4'25: Kilpailu kiristyi

Elisan liikevaihto kasvoi reilun prosentin vuoden viimeisellä kvartaalilla. Yhtiö nostaa osinkoaan 12. vuotta putkeen. Elisan toimitusjohtaja Topi Manner kommentoi videolla.Aiheet: 00:00 Aloitus00:09 ...

30 Jan 17min

Nordea Q4’25: Kohti 2 euron EPSiä

Nordea Q4’25: Kohti 2 euron EPSiä

Nordealla menee erinomaisesti, markkinaosuuksia vallataan. Tämä rohkaisi lisäämään kunnianhimoa uudessa strategiassa. Sijoittajasuhdejohtaja Ilkka Ottoila kommentoi inderesTV:n haastattelussa.Nordea -...

29 Jan 19min

Suominen Q4’25: Profitability improvement program

Suominen Q4’25: Profitability improvement program

CEO Charles Héaulmé goes through the main topics of Suominen’s year 2025 and future plans. He shares his views in an interview with analyst Rauli Juva.Topics:00:00 Introduction00:17 Last quarter of th...

29 Jan 18min

Kasvulatua edessä – Kempower osake

Kasvulatua edessä – Kempower osake

Kempowerin sijoitustarina on elänyt voimakkaasti viimeisen neljän vuoden aikana. Varastosykli näyttää olevan takanapäin ja liikevaihdon kasvua edessä. Analyytikko Pauli Lohi kommentoi videolla.Laaja r...

28 Jan 13min

Halpoja laatuyhtiöitä metsästämässä | Sifter rahastohaastattelut

Halpoja laatuyhtiöitä metsästämässä | Sifter rahastohaastattelut

Laatuyhtiörahasto Sifterin toimitusjohtaja Santeri Korpinen kävi jälleen Vernerin haastattelussa. Puheenaiheina mm. tekoäly, Microsoft ja sijoittaminen laatuyhtiöihin.Sifterin vuosi 2025 https://www.i...

28 Jan 44min

Mitä on varainhoito? Vieraana Carolus Reincke | Salkunhoitajat

Mitä on varainhoito? Vieraana Carolus Reincke | Salkunhoitajat

Titanium tunnetaan tuotetalona, joka on matkalla varainhoitajaksi. Titaniumin sijoitusjohtaja Carolus Reincke kertoo haastattelussa varainhoidosta.Aiheet:00:00 Aloitus00:38 Varainhoito19:53 Titanium21...

28 Jan 29min

Evli Q4’25: Hyvistä asemista vuoteen 2026

Evli Q4’25: Hyvistä asemista vuoteen 2026

Evlin vahva Q4 paketoi onnistuneen vuoden. Toimitusjohtaja Maunu Lehtimäki kommentoi analyytikko Sauli Vilénin haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:05 Q4:n kuulumiset00:51 Myynti03:46 Kansainvälinen ...

27 Jan 20min

Biohit kasvaa ja kannattaa

Biohit kasvaa ja kannattaa

Biohitin osake sekä liiketoiminta ovat kehittyneet erinomaisesti viimeisen kolmen vuoden aikana. Onko osakkeessa vielä potentiaalia? Analyytikko Antti Siltanen kommentoi videolla.Aiheet:00:00 Aloitus0...

27 Jan 8min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
finansredaksjonen
utbytte
pengesnakk
pengepodden-2
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
morgenkaffen-med-finansavisen
lydartikler-fra-aftenposten
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
okonomiamatorene
lederpodden
rss-markedspuls-2
rss-investering-gjort-enkelt
flypodden
shifter
rss-fa-makro