Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Denne episoden er hentet fra en åpen RSS-feed og er ikke publisert av Podme. Den kan derfor inneholde annonser.

Episoder(1227)

HKFoods Q1'26: Tulosparannusten putki jatkui jälleen

HKFoods Q1'26: Tulosparannusten putki jatkui jälleen

Vähittäiskaupan ja food service -kanavan hyvä vire tuki HKFoodsin liikevaihtoa Q1:llä ja yhtiön tehostamistoimet kompensoivat onnistuneesti kohonneita kustannuksia. HKFoodsin toimitusjohtaja Juha Ruoh...

6 Mai 10min

Optomed Q1'26: Laitemyynti jäi piippuun

Optomed Q1'26: Laitemyynti jäi piippuun

Optomedin alkuvuosi alkoi vaisusti, kun etenkin laitemyynti jäi matalalle tasolle Yhdysvaltain CMS:n seulontamittaristoon liittyvän epävarmuuden jarruttaessa myyntiä. Optomedin toimitusjohtaja Juho Hi...

6 Mai 39min

Luotea Q1'26: Ruotsi paransi, Suomessa laskua

Luotea Q1'26: Ruotsi paransi, Suomessa laskua

Luotean Q1:n tulos laski vertailukaudesta Suomen tuloksen heikentymisen myötä. Ruotsissa tuloskäänne eteni odotetusti liikevaihdon kasvun tukemana. Yhtiö toisti koko vuodelle tuloskasvua indikoivan oh...

6 Mai 5min

Toivo Group Q1'26: Hankekannattavuus hyvällä tasolla

Toivo Group Q1'26: Hankekannattavuus hyvällä tasolla

Toivo Groupin Q1-raportti jäi odotuksista liikevaihdon ja tuloksen osalta, mutta projektikannattavuus oli odotuksia parempi. Toimitusjohtaja Markus Myllymäki haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:21 A...

6 Mai 15min

CapMan Q1'26: Vahvaa kehitystä kautta linjan

CapMan Q1'26: Vahvaa kehitystä kautta linjan

CapManin jatkuvat palkkiot kasvoivat Q1:llä jälleen odotuksiamme nopeammin. Myös sijoitustuotot olivat odotettua paremmat. Toimitusjohtaja Pia Kåll analyytikko Sauli Vilénin haastattelussa.Aiheet:00:0...

6 Mai 21min

Talenom Q1'26: Vahva tulos ja jakaantuminen takanapäin

Talenom Q1'26: Vahva tulos ja jakaantuminen takanapäin

Talenomin vertailukelpoinen liikevaihto kasvoi 4,5 %. Positiivinen yllätys tuli erityisesti Suomesta, jossa vertailukelpoinen liikevaihto kasvoi, vaikka markkinaympäristö on edelleen haastava. Ruotsin...

6 Mai 15min

Exel Composites Q1'26: Hyvä avaus vuodelle

Exel Composites Q1'26: Hyvä avaus vuodelle

Exel Compositesin alkuvuosi lähti hyvin liikkeelle, kun liikevaihto kasvoi, kannattavuus parani ja tilauskirjakin oli hyvällä tasolla. Exel Compositesin toimitusjohtaja Paul Sohlberg kommentoi analyyt...

6 Mai 21min

KH Group Q1'26: Toimitusviiveitä

KH Group Q1'26: Toimitusviiveitä

KH Groupin liikevaihto jatkoi kasvuaan Q1:llä 6,7 %. Kannattavuus heikkeni vertailukaudesta, mitä yhtiö selitti KH‑Koneiden kannalta epäedullisella lumitilanteella ja Nordic Rescue Groupin (NRG) viivä...

5 Mai 18min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
lydartikler-fra-aftenposten
rss-penger-polser-og-politikk
e24-podden
rss-borsmorgen-okonominyhetene
rss-pa-konto
rss-skravla-gar
pengepodden-2
finansredaksjonen
pengesnakk
morgenkaffen-med-finansavisen
stormkast-med-valebrokk-stordalen
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
rss-sunn-okonomi
utbytte
lederpodden
rss-markedspuls-2
okonomiamatorene