Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Episoder(1095)

Keskisuomalainen: Vahva tuloskäänne

Keskisuomalainen: Vahva tuloskäänne

Keskisuomalainen raportoi odotettua vahvemmasta tuloskäänteestä ja nosti loppuvuoden ohjeistusta. Osakkeen arvostus houkuttelee edelleen vaikka vuoden alusta nousua onkin tullut jo reippaasti. Analyyt...

29 Aug 202511min

Aiforia H1’25: ”H1 eteni suunnitelmien mukaisesti varsin hyvin”

Aiforia H1’25: ”H1 eteni suunnitelmien mukaisesti varsin hyvin”

Aiforia vahvisti H1:llä tuoteportfoliotaan ja lisäksi yhtiö sai laatujärjestelmälleen IVDR-sertifikaatin, joka mahdollistaa uusien CE-IVD –merkittyjen tuotteiden tuomisen Euroopan markkinoille. Toimit...

28 Aug 202518min

Wetteri Q2’25: Haastava markkinatilanne jatkui

Wetteri Q2’25: Haastava markkinatilanne jatkui

Wetterin Q2-liikevaihto, sekä oikaistu liikevoitto laskivat haastavan markkinatilanteen jatkuessa. Yhtiö käynnisti toukokuussa kannattavuusohjelman, jonka toimet näkyvät täysimääräisesti tuloksessa vu...

28 Aug 202516min

Springvest H1’25: Suurempi rooli rahoitusjärjestäjänä

Springvest H1’25: Suurempi rooli rahoitusjärjestäjänä

Springvest julkaisi tänään puolivuotiskatsauksensa. Katsauskaudella yhtiö otti askelia kohti suurempaa roolia rahoitusjärjestäjänä, toimiessaan kesäkuussa suuremman (n. 45 MEUR) rahoituskokonaisuuden ...

28 Aug 202520min

Spinnova H1'25: Uuden edessä

Spinnova H1'25: Uuden edessä

Yhteistyö Suzanon kanssa tuli päätökseen, mikä tarkoittaa Spinnovalle uuden alkua. Yhtiö keskittyy ensisijaisesti alentamaan teknologiansa tuotanto- ja investointikustannuksia sekä muodostamaan kansai...

28 Aug 202527min

Faron H1'25: Kohti ratkaisevaa tutkimusta

Faron H1'25: Kohti ratkaisevaa tutkimusta

Faronin toimitusjohtaja Juho Jalkanen kertoo yhtiön alkuvuoden kehityksestä ja seuraavista askelmerkeistä analyytikko Antti Siltasen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:12 Alkuvuoden kehitys00:34 Tu...

28 Aug 202514min

Milloin listaudutte? Haastattelussa Coinmotionin toimitusjohtaja Antti-Jussi Suominen

Milloin listaudutte? Haastattelussa Coinmotionin toimitusjohtaja Antti-Jussi Suominen

Coinmotionin toimitusjohtaja Antti-Jussi Suominen on terävöittänyt toimintaa kaksi vuotta, mutta milloin yhtiö listautuu pörssiin? Seuraa Coinmotionin sisältöjä inderes.fi:ssä https://www.inderes.fi/c...

28 Aug 202522min

Sunborn International H1'25: Strong demand at Gibraltar

Sunborn International H1'25: Strong demand at Gibraltar

Given its potential, the Gibraltar yacht hotel has underperformed in recent years, but signs of realizing that potential has emerged as demand rose to a strong level. Sunborn International’s CEO Hans ...

27 Aug 202546min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
lydartikler-fra-aftenposten
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
finansredaksjonen
pengepodden-2
pengesnakk
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
rss-sunn-okonomi
morgenkaffen-med-finansavisen
utbytte
stormkast-med-valebrokk-stordalen
lederpodden
rss-markedspuls-2
liberal-halvtime
rss-politisk-preik
okonomiamatorene